上海
10天后沪上多家银行将上调首套房贷利率 9折将成历史
2018-03-23 18:41 | 浏览:345次 |

今日,小惠了解到,从今年4月1日起,上海各家银行首套房贷利率最低将上调至9.5折。为此,乐居咨询了上海14家银行,农业银行、工商银行、中国银行等多家银行工作人员均证实该消息属实。目前,上海4大行以及交通银行对符合条件、在3月31日前完成网签并申请首套房贷款的客户,最低仍能给到9折**,4月1日起,上海首套房贷款最低**将统一上调至9.5折,也就是说,首套房贷9折**还剩最后10天。有银行工作人员表示:“现在很多购房者都在抢时间。

10天后 上海首套房贷款利率9折绝迹

  小惠咨询上海14家银行发现,目前,建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、交通银行,对符合条件、在3月31日前完成网签并申请首套房贷款的客户,最低仍能给到9折**。

  农业银行工作人员表示:“我们在昨天上午就已经接到了确切通知,4月1日起所有银行首套房贷利率上调至9.5折,这个已经定了。”并且,他反复强调:“如果个人资质、征信等条件符合的首套购房客户能在3月31日前网签并完成申请贷款录入,我们最低还是能给到9折**的。”

  同时,工商银行和中国银行工作人员也表示:“我们根据房龄、征信、资质、贷款额度等等来确定首套房贷利率的**力度,对4月1日前首套购房并已经网签的客户最低可以给9折,4月1日起,首套房贷利率将上调至最低9.5折,现在很多购房者都在抢时间。”

  此外,建设银行工作人员透露:“我们也知道首套房贷利率上浮的相关消息,但是目前还没有收到具体的文件和通知,最终上调时间肯定还是以文件为准。在没有收到通知前,首套房贷利率最低还是9折。”

  交通银行工作人员反映:“目前,对符合特定条件的二手房,我们首套购房贷款能给到最低9折**,但要经过分行审批,不一定能保证批下来。这个折扣到下个礼拜天,也就是4月1日,就说不定了。现在大家都听到了4月开始首套房贷利率上浮到最低9.5折的消息,但是我们还没接到具体通知,是否上调最终以通知为准。至于其他条件一般的二手房,此前首套房贷利率已经进行过上浮,现在最低就是9.5折。”

 多家银行不受影响:此前已经上调

  虽然上述5家银行首套房贷利率将会有所上浮,但是,其他银行此前首套房贷利率早已做出上调,此次基本不受影响。

  “这次调整对我们几乎没有影响,我们之前就已经上调,首套房贷利率最低9.5折已经有一段时间了。”招商银行、邮储银行工作人员分别表示。

  除了早已将首套房贷利率上调至9.5折的几家银行,甚至有一些银行还在基准利率基础上进行了上浮,最高上浮20%。

  乐居发现,对上海首套房贷利率,目上海银行在基准上浮5%,民生银行基准上浮10%-20%,汇丰银行基准上浮10%,并且下周很可能要基准上浮至15%,光大银行基准上浮15%,广发银行基准上浮20%。

  值得注意的是,这次房贷利率调整主要是针对上海首套购房者,二套购房贷款利率基本仍在基准上浮10%,个别银行上浮15%-20%。

  上海中原地产市场分析师卢文曦表示:“这是楼市调控依然从紧的信号,此前已经有很多城市房贷利率上调,上海上调也是意料之中,而且今后贷款难度会越来越高。美国今年首次加息,并且还有2次加息的预期,所以中国加息的压力比较大,如果跟随,哪怕只有1次加息,会对楼市带来一定压力,不排除调整时间加长可能。短期来看,迫于最后10天的压力,不排除会促进僵持的买卖双方快速签约的可能。”



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