上海
宝山大场机场确定搬迁,宝山发展大爆发
2019-03-28 21:52 | 浏览:4090次 |

据最新消息透露,3月26日,江苏省交通运输厅发布关于召开落实《上海市、江苏省人民政府共建共享合作协议》相关内容会议的函件。


文件内容表示:近日,江苏省与上海市签订了《上海市 江苏省人民政府共建共享合作协议》,明确了大场机场迁建和南通新机场规划建设事项,并将于3月26日下午召开工作推进会。


从文件内容可明确看出,上海大场机场迁建与南通新机场的建设将同步推进。


关于大场机场搬迁的消息已经网传很久,各种讨论也是经久不息。这次明确了将与南通新机场的建设同步推进,着实大快人心!



宝山区即将翻天覆地


上海大场机场是军用机场,又兼顾商飞、维修厂,同时边上有军队驻地,还有一系列附属产业及军属就业,占据着外环内很大一块用地。


大场机场搬迁后,宝山地区将发生翻天覆地的高速发展!


区域提速发展


大场地区作为外环内仅剩的成片区域,面积大、地段好,是一块难得的、极具发展潜力的好地方。


机场搬迁后会有哪些利好?

被停工的宝山日月光商场将继续开工面市;

原地铁二十二号线有望早日获批;

沪太路-长江西路-军工路高架规划有望落实;

周围建筑不受限高影响;

......


一直以来,大场及其周边地区未能得到良好发展,是为上海外环以内发展最为迟缓的地区。大场机场搬迁后,大场地区有望得到高速发展,所产生的巨大势能甚至将提高整体北上海的发展水平!


居住品质大幅提升


除了影响区域发展受阻,大场机场对于周边居民生活的影响也是颇为诟病。

大场机场作为军用机场,同时又经常性且不定时的进行飞行训练和巡航,飞行所带来的巨大噪声和强烈震动感,已严重影响周边居民的生活质量。


随着城市不断发展,机场现已夹在了居民区之间,飞行影响已严重波及到如大华、彭浦、永和、上大、共康等区域。机场搬迁后,周边区域内居民的生活品质将大幅提升。



宝山房价涨这样


上海大场机场的搬迁之所以备受关注,是我们都知道,但凡有任何一个和城市建设相关的新闻,都会给房地产市场带来重大利好。


目前大场区域基础配套都比较成熟。


商业配套

沃尔玛超市、锦秋商业广场、宏基广场、东方国贸新城商业中心等,可满足日常生活消费。

百安居、红星美凯龙、宜家等大型综合性家居广场集中在这里,是上海市民购买家居的主要地点之一。


交通配套

板块毗邻轨交、 交通便利,目前依附7号线有8个地铁站,规划中的15号线也祁连社区和大场社区。

若22号线得以获批,板块将实现3轨交汇,畅达全城。


教育医疗

区域内教育资源丰富,从幼儿园、小学、中学到大学全龄覆盖。


区域内有大场镇祁连社区卫生中心医院、乾溪社区医院、大场医院等医疗机构。


产业前景

上海动漫衍生产业园等未来产业规划将给板块带来巨大发展红利。


长期以来,大场区域内住宅均价相比其他中外环板块而言,房价涨势堪忧。目前宝山大场区域的二手房房价在4.5-5.5万元/平,机场搬迁后,势将明显带动大场地区,甚至整个宝山的房价。



在2035年上海规划中,大场机场所在地是战略预留区。这块潜力巨大的区域,未来不论如何规划,都将给大场、宝山、乃至上海带来巨大的能量!


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