上海
凶猛!3个月600亿外资上海疯狂扫楼!上海不动产被外资看好
2019-04-05 15:32 | 浏览:1821次 |

2019年3月29日,绿地香港(337.HK)停牌。4月4日,公司发布公告,出售上海绿地黄浦滨江项目公司100%股权,买家为加拿大大型资产管理公司Brookfield。


公告指出,最终购买价需要根据审定后的资产负债表确定。公告同时指出,项目公司於2018年12月31日的未經審核綜合資產值約為人民幣132億元。


同期,美国Bloomberg报道:


“Brookfield Asset Management Inc. is planning to buy a commercial property site in Shanghai for around $2 billion, according to people familiar with the matter.”


即该交易的最终总价将在20亿美元左右,与公告中的132亿人民币总资产吻合。


2018年,Brookfield收购了金桥太茂和南翔太茂,此次收购的绿地黄浦滨江项目为地铁13号线卢浦大桥站上盖,是上海市中心,内环旁、黄浦江边的大型商办综合体,不可多得且设计出众。



2019年3月,新加坡吉宝斥资约46亿人民币收购虹口北外滩一方大厦。



2019年3月,美国黑石斥资约100亿人民币收购浦东张江长泰广场。



2019年1月,新加坡凯德斥资27.52亿人民币收购浦东陆家嘴浦发大厦约70%面积。



2019年1月,基汇资本收购闵行吴中路上海万象城4栋写字楼。


2019年刚刚过去3个月,中间还有春节长假,外资便已在上海投资超过300亿买楼。


2018年底,新加坡凯德携手新加坡政府投资公司斥资约200亿人民币收购虹口北外滩星港国际中心,美国黑石斥资约83亿人民币收购闵行顾戴路怡丰城,基汇资本则斥资约29.48亿人民币收购黄浦海洋大厦,“大单”连开。


2018年底、2019年初仅3个工作月(外资圣诞节休假、中资春节休假),外资便已投资超过600亿人民币上海“扫楼”,绝大多数都是以美元交易、支付,真金白银持续加码投资上海,跑步进场,一刻不停。


浦江恒流,上海恒新。


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