上海
惠居客6月24日地产要闻
2019-06-24 22:51 | 浏览:1009次 |

【惠居客•地产快讯】

2019年6月24日 星期一 (农历五月二十二)

1、【国家统计局:前5月全国房地产开发投资同比增11.2%】据国家统计局发布最新数据显示,2019年1—5月份,全国房地产开发投资46075亿元,同比增长11.2%,增速比1—4月份回落0.7个百分点。其中,住宅投资33780亿元,增长16.3%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。商品房销售和待售方面,1—5月份,商品房销售面积55518万平方米,同比下降1.6%,降幅比1—4月份扩大1.3个百分点。商品房销售额51773亿元,增长6.1%,增速回落2个百分点。5月末,商品房待售面积50928万平方米,比4月末减少453万平方米。

2、【商品房销售额增速放缓 业内:小阳春退烧】上海中原地产市场分析师卢文曦表示:5月一些热点城市受住建部约谈,并且在金融层面银保监会发文强调打压违规举动,同时融资端难度在增加,市场热度有所降温,投资增速比1-4月略有回落。不过从单月绝对量来看,依然维持高位,主要是前期拿的土地加快开发,热点区域在扩大,房企投资意愿仍较活跃。

3、【新城引资195亿背后:调动双平台资金 无涉外部债务】新城控股发布公告称,上海新城万圣企业管理有限公司拟分别与公司下属子公司以现金增资并提供股东后续投入的方式共同投资公司27个房地产项目,投资金额共计约195.49亿元。上海万圣是新城控股的关联方。此举引发外界对新城控股是否缺钱的质疑。对此,新城控股方面回应,公司控股股东通过下属子公司上海万圣出资,与上市公司共同投资项目,体现了控股股东对上市公司发展的支持。也有接近新城控股人士表示,此次资金调集无涉外部债务。

4、【频频“卖卖卖” 阳光100中国为转型铺路?】阳光100中国早前表示,2019年将出售优质土地以支持公司流动性缺口。而在昨日的公告中,其还表示出售项目是出于对公司从物业开发商到物业运营商转型战略的考量。不管是战略转型还是业务投资,不可否认的是,资金都是促使阳光100中国“断舍离”的重要动因。

5、【房贷利率下调刺激高杠杆 郭树清:防止房地产投资】面对当前房地产过度金融化的问题,人民银行党委书记、银保监主席郭树清在第十一届陆家嘴论坛上表示,近年来我国一些城市住户部门杠杆率急速攀升,居民负债率占相当大的比例,甚至一半投资都投入到房地产市场。历史证明,如果过度依赖房地产最终会付出代价。要防止房地产的投资行为。

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