上海
惠居客10月24日地产要闻
2019-10-25 21:41 | 浏览:174次 |

2019年10月24日 星期四 (农历九月二十六)

1、【佳源国际2亿美元票据将上市 利率13.75%】佳源国际控股公告称,该公司已向联交所递交申请,以批准其在10月11日发行的2亿美元优先票据于联交所上市及买卖。票据将于2023年到期,年利率为13.75%。预期票据将于10月21日起上市及买卖。

2、【239套房源一日抢光!全国首批“稳租金”商品房入市】日前,深圳市住房和建设局推出了全国首个“稳租金商品房”租赁试点项目,所有房源当天就被抢租一空。据了解,稳租金商品房的产权归市场主体所有,首次租金以周边同类型、同档次房屋的租赁市场价格为基准,经市场评估后暂定为每月每平方米110元,租金受政府监督,在未来5年内,年度涨跌幅不超过租金的5%。

3、【千亿级房企现盈利预减 小企业闯生死关】目前,已有数家地产商率先亮出成绩。行业调整期,上升通道越发拥挤,小房企最先受到冲击。前三季度,京投发展、阳光股份、嘉凯城等房企业绩纷纷预亏。有业内人士认为,国内有上万家房企,适当的调整、兼并重组很正常。但风暴对任何事物都平等,小房企艰难求生时,头部企业同样在争取更多喘息空间。随着三季报陆续披露,不同阵营房企的现状将更加明晰。

4、【天津部分地区限购放松,前三季度调控415次无实质松绑】数据显示,2019年前三季度,全国房地产调控政策发布次数达到了415次,仅9月就有48次。此外,虽然政策调控有松有紧,但“稳”依然是主要目的,“房住不炒”仍为主基调。因此,虽然不少城市在人才落户、公积金等方面有所放松,但并没有实质性的“松绑”政策。专家认为,第四季度政策从严的可能性不大。

5、【北京限竞房市场现状:供地充足,网签率不及50%】中指院数据显示,在限竞房市场去化整体不济的背后,内部呈现明显分化的格局。一方面,主要源于区位上的差异,地理位置较好的项目去化率相对较高,其中丰台区五环内及海淀、朝阳等城区五环至六环区域具备明显的区位优势,其项目开盘当天认购率普遍在85%以上;从同一区域不同位置来看,房山、顺义等近郊区五环至六环区域项目去化率也明显高于同区域六环外项目。

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