上海
惠居客地产快讯|2020年12月17日
2020-12-17 23:26 | 浏览:957次 |

今天是2020年12月17日星期四


① 方直首进佛山三水新城,低溢价8.97亿元摘一宗商住地

关键词:佛山、土拍

12月16日,佛山三水新城一宗商住地入市竞拍,最终方直控股70%的子公司广州方诚房地产开发有限公司以总价8.97亿元摘得地块,成交楼面价约5051元/平方米,溢价率不到10%。

② 远洋15.15亿夺福州仓山三江口宅地,楼面价14706元/平方米

关键词:远洋、福州、土拍

12月16日,福州举行年内第八次土地拍卖,集中推出10幅地块。其中远洋集团成功竞得仓山区南江滨东大道南侧、壁头路东侧,三江口福乐新苑收储地块三,成交价为最高限价15.15亿元,楼面价14706元/平方米。

③ 阳光城旗下逸涛万国房地产公司49%股权被挂牌转让,底价15.63亿元

关键词:阳光城、股权转让

12月16日,据广东联合产权交易中心显示,广东华建企业集团有限公司、广东省广晟资产经营有限公司挂牌转让广东逸涛万国房地产有限公司49%股权,转让底价15.63亿元,挂牌起止日期为2020年12月02日至29日。项目转让底价指两个转让方所合计转让的标的企业49%股权底价为15.63亿元,其中广晟公司转让标的企业29%股权底价为9.25亿元,华建集团转让标的企业20%股权底价为6.38亿元。

资料显示,逸涛万国成立于2000年7月,注册资本2000万元,法定代表人张平。股权结构中,阳光城集团上海置业有限公司持股50%,广东省广晟资产经营有限公司持股29%,广东华建企业集团有限公司持股20%,广州南沙经济技术开发区鸿图建材有限公司持股1%。

④ 无锡落户新政:取消江阴、宜兴行政区域内落户限制

关键词:无锡、落户新政

12月15日下午,无锡市公安局召开了户籍政策新闻通气会。据悉,经修订过的《无锡市户籍准入登记规定》已于2020年12月8日起正式印发实施。此次修改调整无锡市户籍准入规定,主要涉及到五个方面。一是全面取消江阴、宜兴行政区域内的落户限制,实行以合法稳定住所(含租赁,指经过住建部门租赁登记备案的出租房屋,下同)或合法稳定就业为基础的户口迁移制度。全面取消高校和职业院校毕业生、留学归国人员、技术工人等群体的落户限制,敞开学历型、技能型人才的落户大门。相关人员在锡有合法稳定住所(含租赁)或者合法稳定就业并参加社保,即可申请落户。

⑤ 佳兆业7.92亿元竞得江门新会商住地

关键词:佳兆业、江门、土拍

12月15日,江门出让一宗商住地,编号为JCR2020-186,最终,由佳兆业以7.92亿元、44倍配建面积摘得该宗地,折合楼面价7698元/㎡。据悉该宗地吸引碧桂园、博富、佳兆业、建发、禹洲等房企参与竞价。资料显示,上述地块位于新会枢纽新城明德一路北侧、文华路东侧地块,出让用地面积4.59万㎡,起价70596万元,起拍楼面价6147元/㎡,容积率2.0-2.5,最大计容建面114843㎡,其中商业计容建面不大于5000㎡。

⑥ 厦门联发:10.29亿元摘福州晋安横屿综合地块

关键词:厦门联发、福州、土拍

12月16日,据悉福州出让晋安横屿组团地块,最终厦门联发以10.29亿元+摇号竟得,楼面价约21596.05元/㎡。该地块编号宗地2020-66号,出让米娜及27.49亩,容积率2.6,土地用途为居住、商业用地。根据出让文件显示,该地块商业建筑面积不少于4000平、不超过5000平;按5218元/㎡回购商业建筑面积3000平。

⑦ 首开地产:13.6亿元摘福州晋安鹤林片区宅地

关键词:首开地产、福州、土拍

12月16日,据悉福州出让晋安鹤林片区K04地块,最终首开地产以13.6亿元+摇号竟得,楼面价约14993.16元/平方米。该地块编号宗地2020-70号,出让面积56.69亩,容积率2.4,土地用途为居住用地。据出让文件显示,该地块需配建回购4万平安商房,可集中设置于地块东侧,按15600元/㎡均价销售;按5861元/㎡回购全龄化养老设施建筑面积3000平。

⑧ 金地:6.2亿元摘浙江舟山一宗商住地,溢价率1.97%

关键词:金地、浙江、土拍

12月16日,浙江舟山公开出让定海区城西未来社区地块。最终,舟山尚捷贸易有限公司(金地)以总价6.2亿元竞得,楼面价2060元/平方米,溢价率1.97%。据悉,该地块属城西未来社区地块,位于定海区盐仓街道,出让面积125552.7平方米,容积率2.4,建筑面积301051.9平方米,起价6.08亿元,起始楼面价2020元/平方米。

⑨ 龙湖:6.3亿元摘福州仓山宅地

关键词:龙湖、福州、土拍

12月16日,据悉福州出让仓山原闽东电泵厂及民天食品厂地块,最终龙湖以6.36亿元成功竞得,楼面价约7563.86元/㎡。该地块编号宗地2020-64号,容积率1.5,土地用途为居住用地,最高限价8.27亿元。根据出让要求,该地块需建设3.34万平自持社会租赁住房,应集中布置,参考楼面地价2500元/㎡。

⑩ 金茂:13.55亿元摘上海崇明宅地,溢价率28%

关键词:金茂、上海崇明、土拍

12月15日,上海崇明长兴岛出让一宗宅地,最终该地块由金茂以总价13.55亿元得,溢价率为28%,成交楼面价为1.66万元/平方米。据悉,该地块为崇明区长兴岛凤凰镇CX-01单元32-01、33-01地块,出让面积为6.79万平方米,容积率为1.2,规划建筑面积为8.15万平方米,地上建筑限高24米。该地块要求套数下限为731套,其中,中小套户型占比为60%,配建保障房比例为5%。

⑪ 佳兆业与名筑建工集团共同成立兆光世纪地产,持股51%

关键词:佳兆业、新设公司

12月16日,据悉佳兆业集团(深圳)有限公司新增投资企业深圳市兆光世纪房地产开发有限公司,投资数额5100万元,投资比例51%。深圳市兆光世纪房地产开发有限公司成立于2020年12月16日,法定代表人罗洋,注册资本1亿元,公司由佳兆业集团持股51%,名筑建工集团(实控人陈小斌)持股比例未披露。公司经营范围包括投资兴办实业(具体项目另报);房地产开发;物业租赁。(企业经营涉及行政许可的,须取得行政许可文件后方可经营)。

⑫ 佳兆业斥资1亿元成立佛山佳桥地产

关键词:佳兆业、新设公司

12月16日,佳兆业集团(深圳)有限公司新增投资企业佛山佳桥房地产开发有限公司,投资数额1亿元,投资比例100%。据悉,佛山佳桥房地产开发有限公司成立于2020年12月14日,法定代表人于海龙,注册资本1亿元,经营范围包括房地产开发经营。

⑬ 碧桂园斥资1亿元成立陕西秦关碧桂园置业

关键词:碧桂园、新设公司

12月16日,据悉碧桂园地产集团有限公司新增投资企业陕西秦关碧桂园置业有限公司,投资数额1亿元,投资比例100%。陕西秦关碧桂园置业成立于2020年12月14日,法定代表人刘建军,注册资本1亿元。

⑭ 保利旗下保利通房地产底价1.41亿元挂牌出让35%股权

关键词:保利、股权转让

12月16日,佛山信保通盈股权投资合伙企业(有限合伙)挂牌转让北京保利通房地产开发有限公司35%股权。转让底价14,131.7015万元,信息披露起始日期从2020年12月15日至2020年12月21日。

⑮ 远洋控股:新增投资东莞市德明居房地产

关键词:远洋控股、新增投资

12月15日,据悉远洋控股集团(中国)有限公司新增投资企业东莞市德明居房地产开发经营有限公司。东莞市德明居房地产开发经营有限公司为新设立公司,成立于2020年12月14日,注册资本5000万元,法定代表人卓曙虹。股权结构中,远洋控股集团(中国)有限公司与广东山水居投资控股有限公司共同持有东莞市德明居房地产,持股比例不详。广东山水居投资控股有限公司成立于2020年3月,注册资本3000万元,法定代表人卓曙虹。股权结构中,由5位自然人共同持有公司股权,各持有20%。

⑯ 招商蛇口联合体57.44亿摘武汉经开区总价地王,规划建面75万㎡

关键词:武汉土拍、武汉经开地王、招商蛇口

12月15日,武汉出让P(2020)152号武汉经济技术开发区1MA地块,最终招商蛇口&武汉城建联合体以底价57.44亿元竞得,成交楼面价为7643.58元/㎡,成为经开区新的总价地王。据悉,该地块为综合用地(含住宅),总用地面积32.95万㎡,规划建筑面积75.14万㎡,起价574364万元,楼面起价7643.58元/㎡。

⑰ 中国铁建14.56亿摘温州鹿城商住地,总建面17.08万平

关键词:中国铁建、商住地、温州

12月16日,经过60轮报价,中铁建设集团房地产有限公司以14.56亿元竞得温州市核心区南塘单元C-30地块,成交楼面价为8522元/平方米,溢价率为14.65%。

出让文件显示,该地块位于温州市鹿城区南郊街道,用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积47989.71平方米,规划建筑面积170843.37平方米,容积率1.3-3.56,起始价12.7亿元,起始楼面价7433.71元/平方米。

① 万达出质成都郫县万达广场2.55亿股予上海光苑投资

关键词:万达、股权出质

12月16日,据悉万达地产集团有限公司新增股权出质,出质股权标的企业成都郫县万达广场投资有限公司,质权人上海光苑投资合伙企业(有限合伙)。成都郫县万达广场投资有限公司成立于2014年3月31日,法定代表人张霖,注册资本5亿元。公司由万达地产集团有限公司持股51%,上海光苑投资合伙企业(有限合伙)(光大控股间接控股子公司)持股另49%。公司经营范围包括项目投资、房地产开发经营,自有房地产经营活动(以上范围不含国家法律、行政法规、国务院决定限制或禁止的项目,依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。另据查,今天上午,万达地产曾出质全资子公司延安万达城置业1亿股权予上海光苑投资。

② 电建发行18.1亿元抗疫类REITs,底层资产为南国置业泛悦汇.昙华林

关键词:REITs、南国置业、武汉泛悦汇.昙华林

近日,中国电建宣布成功于深交所发出全国首单央企抗疫类REITs。据悉,该REITs为“申万宏源-电建南国疫后重振资产支持专项计划”,发行规模18.1亿元,产品期限5年。

据披露,该产品底层资产为南国置业持有的武汉昙华林项目。资料显示,泛悦汇·昙华林项目总规模12.27万平方米,商业面积4.4万平方米,涵盖地上三层和地下两层商业,以及两栋5A甲级写字楼及大型城市绿化广场。其于2016年12月开业。

③ 南国置业8亿元商业物业ABS获深交所通过

关键词:ABS、南国置业、发债

12月16日,一宗南国置业的资产计划获得深交所通过,拟发行金额8亿元。据了解,该期名为中山证券-南国置业商业物业资产支持专项计划,类别为ABS,拟发行金额8亿元,发行人湖北兴弘房地产有限公司,承销商/管理人中山证券有限责任公司。据企查查资料显示,湖北兴弘房地产有限公司为武汉南国商业发展有限公司的全资子公司,隶属于南国置业股份有限公司。

④ 华发瑞吉酒店ABS获受理,拟发行金额12亿元

关键词:华发瑞吉酒店、ABS

据上交所公司债券项目信息平台12月15日信息显示,华金-华发瑞吉酒店资产支持专项计划已获交易所受理。据了解,该资产支持专项计划品种为ABS,拟发行金额12亿元,原始权益人为珠海十字门中央商务区建设控股有限公司,计划管理人为华金证券股份有限公司。

⑤ 发改委:海南离岛旅客累计免税购物296.3万人次、购物总额159.0亿元

关键词:海南、免税、购物

发改委新闻发言人孟玮表示,自7月1日离岛免税购物新政实施以来至11月30日,海南离岛旅客累计免税购物296.3万人次、购物总额159.0亿元,分别同比增长79%、204%。入籍“中国洋浦港”的国际船舶达到21艘,博鳌乐城国际旅游先行区可用的国内未上市临床急需特许药械超过110种,可用抗肿瘤新药、罕见病药达100多种。

⑥ 世纪金源方圆荟正式落子武汉

关键词:武汉海宁皮革城、武汉方圆荟、世纪金源

12月16日,世纪金源商业管理集团与海宁中国皮革城股份有限公司于北京达成正式合作,双方就武汉方圆荟项目(武汉海宁皮革城)签署了合资协议与整体物业租赁合同。

据悉,武汉海宁皮革城项目位于武汉市汉阳区龙阳大道和四新大道交叉口,占地100亩,总建面21万平方米,于2013年10月对外营业,是海宁中国皮革城在湖北地区唯一分市场。根据合资协议,世纪金源商管集团与海宁中国皮革城将成立新的武汉合资公司,由前者的轻资产品牌方圆荟进行日常物业管理。世纪金源商管集团表示,此前方圆荟已经入仙桃等湖北省内多个城市,但武汉海宁皮革城项目将成为方圆荟进入武汉的首个项目。

⑦ 蓝光文商旅与普汇中金达成全面战略合作

关键词:城市更新、蓝光文商旅、普汇中金

12月15日,蓝光文商旅与普汇中金国际控股有限公司在陕西省西安市举行战略合作签约仪式,标志着全面战略合作伙伴关系的正式建立。据悉,在此次签约仪式上,蓝光文商旅将向普汇中金提供投、融、建、管、退等全产业链资产管理服务,双方就商业资产全周期管理、金融及城市更新领域等将开展多方位合作。

⑧ 恒隆公布一系列将于2030年达到的可持续发展目标及指标

关键词:恒隆、可持续发展目标

12月16日,恒隆集团及恒隆地产公布一系列将于2030年或之前达到的可持续发展目标及指标。该等目标及指标重申公司创造可持续发展价值的承诺,同时反映其要成为全球领先的可持续发展房地产公司的目标。公司的可持续发展框架聚焦于四个优先议题,包括应对气候变化、资源管理、福祉及可持续交易。

⑨ 广东惠州天安数码城正式动工,总投资69亿元

关键词:广东惠州天安数码城、产业园

12月15日,广东惠州天安数码城动工仪式暨首批入驻企业签约仪式在惠州金山湖天安数码城正式举行。

据悉,惠州天安数码城总投资69亿元,规划建筑面积42万㎡,涵盖产业大厦、研发中心、总部基地、配套街区、人才住宅等多种产品形态,集聚数字产业、智能制造、医疗健康、节能环保以及现代服务业。是惠州市产业升级着力打造的重点产业园项目,是天安数码城集团开发、运营的第23座园区。

⑩ “盒马烘焙”全国首店在上海开业

关键词:盒马烘焙、首店、上海

近日,盒马全新门店“盒马烘焙”在上海开出全国首店,入驻鄂尔多斯国际大厦。根据媒体现场报道,盒马烘焙上海门店以粉金为装潢主色调,工业设计风让人感到眼前一亮,干净整洁的明档,还可以看到烘焙产品的制作过程,整个门店空间感十足。盒马烘焙的产品丰富,包括鲜牛乳吐司、丹麦酥皮、日式餐包、贝果、欧包、西点蛋糕等,覆盖了100多款面包,且单价大多数在十几元,人均消费在10 - 25元。

① 远洋服务IPO定价5.88港元/股,募资净额16.35亿港元

关键词:远洋服务、IPO

12月16日,远洋服务控股有限公司发布公告表示,发售价厘定为每股发售股份5.88港元(不包括1.0%经纪佣金、0.005%联交所交易费及0.0027%证监会交易徵费)。据悉,按发售价每股发售股份5.88港元计算,经扣除公司就全球发售(不计及本公司因超额配股权获行使而可能发行的任何股份)应付的包销费用及佣金以及估计开支后,全球发售所得款项净额估计约为16.35亿港元。

② 重庆沙坪坝区地产公司拟1284.9万元转让重庆金麟物业85%股权

关键词:重庆金麟物业、股权转让

12月15日,据重庆产权交易网消息,重庆市沙坪坝区房地产开发总公司拟转让重庆金麟物业管理有限公司85%股权,转让底价1284.911万元。

③ 中航物业联合东涪投资于四川新设物业公司,前者持股49%

关键词:中航物业、新设公司

12月16日,据悉中航物业管理有限公司(以下简称“中航物业”)新增投资企业四川遂航智达物业服务有限公司(以下简称“遂航智达物业”)。遂航智达物业成立于2020年12月15日,注册资本为500万元人民币,法人代表为姚波,经营范围包括:物业管理、房地产经纪、市政设施管理等。目前,其大股东为遂宁东涪投资有限责任公司(以下简称“东涪投资”),持股51%;另一股东为中航物业,持股49%。

④ 佳美物业经营范围新增绿化养护服务

关键词:佳美物业、经营范围变更

12月16日,佳美物业服务有限公司(以下简称“佳美物业”)经营范围发生变更,新增绿化养护服务。据悉佳美物业成立于2003年3月,法定代表人为王成,注册资本为5000万元。公司由王成持股70%、祁丽春持股30%。

⑤ 浩创物业新设浩创智慧服务公司,持股100%

关键词:浩创物业、新设公司

12月16日,据悉河南浩创物业服务有限公司(以下简称“浩创物业”)新成立河南浩创智慧服务有限公司,持股100%。河南浩创智慧服务有限公司成立于2020年12月15日,法定代表人为刘智敏,注册资本为300万元。

⑥ 绿城物业新设余姚绿城物业,持股100%

关键词:绿城物业、新设公司

12月16日,据悉绿城物业服务集团有限公司(以下简称:绿城物业)新增对外投资余姚绿城物业服务有限公司(以下简称:余姚绿城物业)。据查阅,余姚绿城物业成立于2020年12月15日,注册资本为500万元人民币。其法定代表人为竺文英。公司经营范围包括物业管理;家政服务等。余姚绿城物业由绿城物业全资控股。

⑦ 奥园健康获雷易群增持48.8万股,涉资234万元

关键词:奥园健康

奥园健康表示,集团常务副总裁兼商管总经理雷易群于今日在公开市场购入48.8万股奥园健康股份,平均购入价为每股约4.8元,涉及购入金额约234.2万元。集团控股股东兼中国奥园主席郭梓文今年共增持416万股奥园健康股份。此外,于今年9月,集团三位管理层亦在公开市场合共购入47.8万股奥园健康股份。奥园健康管理层表示,集团获控股股东及管理层多次增持,反映他们对集团的前景正面乐观。

⑧ 金科服务根据超额配股权获行使而发行1993.67万股H股

关键词:金科服务、超额配股权

金科服务公布,于 2020 年 12 月 15 日根据超额配股权获行使而发行1993.67万股H股,每股发行价44.7港元,较12月14日收市价折让约18.73%。

① 实地集团发布智慧社区信息模型标准,助力智慧社区建设

关键词:实地集团、智慧社区、信息标准

12月14日,建筑迭代×数字赋能×社区幸福,助力住房消费第17届未来人居发展论坛在北京举行。《智慧社区信息模型标准》开放物联实践发布环节,实地地产集团技术工程院智慧社区部总经理张帆上台做演讲。

张帆认为,社区的空间范围包含了三个层次,一个是社区空间,由楼宇、配套商业等组成的整个社区;第二部分是社区里实际生活的用户,包含了业主、社区运营等主体;第三个是功能实体,由智能设备和配套服务组成,万物互联,以人为本的全场景智能体验。

② 华润集团将携手大湾区参与主体,共同推进数字化协同创新和数字经济生态

关键词:华润集团、大湾区、数字化

12月14日,大湾区中央企业数字化协同创新联盟成立大会暨中央企业数字化发展研究院揭牌仪式在深圳举办。联盟将加强技术赋能,打造数字技术赋能平台,成为中央企业数字化转型典范,同时加强生态赋能,深化数字经济融通创新。

华润集团董事长王祥明表示,华润集团将携手大湾区更多参与主体,广泛凝聚数字化发展的共识、创新协同合作,办好大湾区中央企业数字化协同创新联盟和中央企业数字化发展研究院,共同建设创造产学研用融通融合的数字化协同创新和数字经济生态。

③ 中国联通与美团签署战略合作协议,全面推进5G生态建设

关键词:中国联通、美团、5G

12月11日,中国联通与美团签署战略合作框架协议。双方基于各自领域的主营业务与资源优势,围绕5G、物联网、大数据等领域展开深度合作,建立长期双赢的战略合作伙伴关系。

在5G+IoT产业生态建设方面,双方基于各自资源优势,在5G智能连接业务与服务、物联网生态等方面开展全面合作,探索并落地5G及物联网的商用应用场景,打造物联网智能生态共同体。在大数据方面,双方在遵守相关法律法规的基本原则下,向用户提供更加精准的产品与服务。

④ OPPO企业业务商城上线,用数字化采购服务企业客户

关键词:OPPO、企业业务商城、数字化采购

12月15日,OPPO官网正式上线企业业务商城,全面支持企业客户在线采购和定制OPPO手机等智能终端产品,用全生命周期服务助力企业在采购环节降本增效,推进企业数字化转型。

OPPO企业业务商城作为OPPO面向企业类客户的自营B2B电商平台,能够在确认订单后第一时间直达工厂,并且最快在一个工作日内发货,以满足客户对订单的时效性要求。在售后服务方面,拥有900多个服务网点,专业的技术团队和保障服务覆盖全国,能够为客户提供全生命周期的服务。

⑤ 合合信息与SAP达成深度合作,共推企业经营数字化解决方案

关键词:合合信息、SAP、数字化转型

12月15日,合合信息战略发展副总裁汤松榕对外宣布,合合信息与SAP达成深度合作,推动企业经营管理数字化升级,共同助力企业加速数字化转型。

据介绍,此次携手SAP创新中心,合合信息旗下诸如启信宝、名片全能王等多个核心产品将与ERP、Ariba等多个SAP产品的打通,将在客户关系管理、票据费用全流程管控、企业多维护数据标签、供应商寻源、资质审核、风险预警等多场景提供服务。




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