上海
上海楼市每日动态简报,认购快讯-2021.10.18日
2021-10-18 09:55 | 浏览:228次 |


认购快讯

1、截止昨晚,『佳兆业未来城』认购第7天,认购量603组,认购率205%,预估入围分65;『远洋虹桥万和源』认购第5天,认购量770组,认购率275%;『仁恒金桥世纪』认购第2天,认购量450组,认购率117%。


正在认购

1、今日有4盘正在认购。浦东『仁恒金桥世纪』,均价7.03万/㎡,28套,入围比2,22号结束。崇明『东滩云墅』,均价3.32万/㎡,383套,入围比1.3,21号结束;青浦『远洋万和源』,均价6.03万/㎡,279套,入围比1.8,19号结束;崇明『金融街金悦府』,均价2.93万/㎡,407套,入围比1.3,18号结束。


土地市场

1、上海第三轮土地集中出让正在准备中,计划本月底公示。预计不少于19宗地块。预计青浦将有7宗地块出让,其中徐泾3宗,华漕1宗;其他热点板块森兰1宗,紧邻地铁口,川沙1宗、松江新城1宗、南翔1宗、顾村1宗。


政策动向

1、根据最高层指示,开征房地产税似乎箭在弦上。预计未来半年内有多地会开始试点征收。需要注意的是,此房地产税与上海和重庆正在试点的房产税是不一样的。现有的试点并非真正意义上的房地产税,税率较低,不针对存量。真正意义的房地产税是对现有税率整合,相关税费有增有减,存量全部纳入。主要特征是持有房产的成本更显性。具体征收方式值得密切关注。


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