上海
提醒!嘉定莫里斯花园了解这些后再决定是否买!销售一般不会说!
2019-05-18 22:33 | 浏览:820次 |

在已公布的上海2035城市规划明确指出,长三角城市群的联动发展是未来的重中之重,千年大计!而嘉定正处于长三角一小时经济圈的圆心位置,一小时辐射长三角各大经济重镇——苏州,杭州、宁波,同时,嘉定区又与宝山、普陀、长宁、青浦、闵行五区交接。凭借独特的地理位置,嘉定成为了长三角重要的经济纽带,未来前景不言而喻!



新镇区紧邻嘉定主城区,区位优势明显。徐行大型居住区,正逐渐形成,而莫里斯花源正好位于“一心”区域,未来,该区域将是徐行的灵魂与核心所在莫里斯花源处于嘉定主城徐行镇,是嘉定重点建设的五个新市镇之一。



莫里斯花源南临新建一路,西临澄浏公路,北临启悦路,东临启宁路。项目建设用地面积76231.6㎡,总建筑面积146189.83㎡,容积率约1.2,绿化率约35%,是由10幢洋房和46幢别墅组成,规划户数959户。



莫里斯花源采用人车分流设计,共有1130个车位(地下1045+85个人防车位),车位配比1:1.1,小区共有2个人行出口入和车行出入口,车辆直接进入地下车库,然后刷卡入户到家,非常方便,而且可以设计减少了噪音和尾气的影响,同时在小区内行走和游玩更舒适安全性。



莫里斯花源采用英伦风格建筑风格,唯美的红砖外墙让人仿佛置身以19世纪的英国。



莫里斯花源采用传统自然的英伦庄园式景观设计风格,联排和洋房相对独立分区,褐石荣誉大道景观轴分割,另有五大艺术花园(星空花园,紫藤花园,丝柏树花园,卢森堡花园,吉维尼花园,莫奈花园)分布四周,另外在项目北部还打造了约9000㎡大理港亲水景观区,及百米滨水步道,让您每天都像是生活在公园里面,享受高品质的慢节奏都市生活。


莫里斯花源 (花园名邸)

低密度花园洋房

项目概述

物业类型:洋房+别墅

梯户:1梯1户

得房率:80%

容积率:1.2

绿化率:35%

车位:1130

物业公司:上海景瑞物业管理有限公司

物业费:洋房3.2/㎡/月;别墅3.8/㎡/月


总户数:首开352套

单价:均价3.2万-3.4万/㎡

交房时间:2020年底

洋房总高:6-8层

户型:80㎡/93㎡

交付标准:精装交付


交通配套:


距离项目最近的是11号线嘉定北站(步行约5.0KM),可乘坐886路、嘉定68路、嘉定62路、嘉定54路、17路等公交车到达项目;


自驾的话,项目旁边有浏澄公路,宝钱公路,沪太公路,上海绕城高速,沪嘉高速,S7沪崇公路(预计6月通车)等,自驾出行还是非常方便。


商业配套:


项目旁边就是在建的约7万㎡的佳兆业城市广场,新建一路还有成熟的商业配套,足够满足业主日常生活所需;附近还有保利五月花生活广场(步行约3.0KM),百联嘉定购物中心(步行约3.3KM),华润万家菊园店(步行约3.9KM),欧尚超市嘉定店(步行约4.5KM),疁城新天地(步行约4.7KM),嘉定商城(步行约5.0KM)等大型商业配套,都是集休闲、娱乐、餐饮为一体的综合性商业广场。


教育配套:


项目旁边就有徐行中学(步行约500米),新徐幼儿园(步行约650米),

徐行小学(步行约700米),嘉定区实验幼儿园宝慧路分部(步行约1.3KM),上海远东国际学校(步行约2.4KM),嘉一联合中学(步行约3.4KM),嘉定区实验小学(步行约3.5KM)等优质教育配套,3-16岁全龄化教育,教学无忧。



医疗配套:


项目旁边的医疗资源也是很不错的,如嘉定区中医医院(步行约4.5KM),嘉定区迎园医院(步行约4.7KM),嘉定区中心医院(步行约5.5KM),瑞金医院北院(步行约11.0KM)等大型医疗配套。



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