上海
注意!买绿城桂语云溪别冲动!买房非小事
2019-05-18 22:47 | 浏览:299次 |

各位想买松江绿城桂语云溪的朋友们,在这里给大家提个醒,如果准备购买绿城桂语云溪房子请千万别冲动,买房是大事,一定要全方面了解清楚后再决定。

下面我们就对绿城桂语云溪这个楼盘做个全面分析介绍,看看值不值得买,是不是适合你。

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在《上海2035规划中》,

松江承载了上海的许多重点规划和期望,

其中“G60科创走廊”正是松江腾飞的关键,

未来将以松江老城为中心区,

打造又一个上海城市副中心!

换句话说,松江老城未来的交通配套以及区位价值潜力无限。

绿城桂语云溪项目将于今日正式开启认筹,具体认筹规则如下:

认筹时间:2019年5月13日9:00-2019年5月19日18:00

认筹金:人民币10万元整


绿城桂语云溪占地面积约16000万㎡,建筑面积约38000万㎡,绿化率约35%,容积率约1.4的低密住宅社区。由5幢8层电梯花园洋房(4#、5#、6#、7#、8#),3幢叠加(1#、2#、3#)及9号楼是自持、保障房组成,总计183套住宅


项目采用人车分流设计,小区内共有2个车行人行出入口,李松路和化工路出入口,车辆在进入小区前就进入地下车库,最大程度的保障了老人小孩在社区游玩的安全度,噪音方便也能降到更低,同时有更多的地面可以建设绿化。


绿城桂语云溪的整个外立面是采用绿城新一代“Superflat“超平立面设计,采用特殊玻璃作为外立面,以独特的线性肌理,让建筑立面如垂直无边的泳池,也像个大型的采光板。



受益于整个外立面都是特殊材料——玻璃,所以整栋建筑看上去就像个blingbling的水晶宫殿一般,每个楼栋采光几乎无死角,外墙因采用玻璃,减少了墙体面积,所以房子的得房率会非常高


开发商:绿城中国+金地集团

【桂语云溪】

产品类型:8层洋房+4层叠加别墅

产品性质:住宅

产权年限:70年

绿化率:35%

车位比:1:0.9


户型面积:

洋房88㎡~104㎡3房2卫;

叠加:140㎡~175㎡4房3卫

总价:

洋房:380万~500万,

叠加:680万~900万

交付标准:

洋房精装和部分毛坯,

叠加毛坯交付

交付日期;2020年8月31日


交通配套:


目前离项目最近的地铁是9号线醉白池站,步行需要约3.5KM,距离算是远的了,好在项目旁边有在建的有轨电车T1/T2,预计今年下半年就有可能通车,到时会大大方便公交出行;自驾的话,项目门口是三新路,松汇西路,旁边还有沪昆高速,上海绕城高速,申嘉湖高速等,出行还是比较方便。



商业配套:


旁边约900米就是上海飞航广场,步行15分钟就可到新理想广场(约1.4KM) ,里面吃喝玩乐购都有,日常生活更是不成问题。

 


教育配套:


项目旁边教育资源也是蛮多的,而且离项目都非常近,接送小孩都可以步行到过,如:仓桥学校(约560米) ,松江区华亭幼儿园(约900米) ,心心宝贝幼儿园(约1.6KM) ,上海师范大学附属外国语中学(约1.6KM) ,立达中学(约1.7KM) ,松江区中山永丰实验学校(约1.8KM)等。



医疗配套:


项目旁边就是松江区永丰街道社区卫生服务中心(约1.6KM) ,上海市松江区中心医院(约2.3KM) ,上海市第五康复医院(约3.8KM) ,松江区妇幼保健院(约4.1KM)等医疗资源,生病就医非常方便。

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