上海
注意!买复地富顿街区别冲动!买房非小事
2019-05-18 23:07 | 浏览:756次 |

各位想买松江复地富顿街区的朋友们,在这里给大家提个醒,如果准备购买复地富顿街区房子请千万别冲动,买房是大事,一定要全方面了解清楚后再决定。

下面我们就对复地富顿街区这个楼盘做个全面分析介绍,看看值不值得买,是不是适合你。


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在整个大虹桥规划中,宅地仅占5%,无疑是非常稀缺的,未来,大虹桥的10万精英的居住需求只能外溢。复地富顿街区傲居虹桥商务区辐射区域—九亭,直距虹桥枢纽约6公里,是上海建设科创中心的重要功能承载区。进博会之后,大虹桥板块成为上海极有区位优势、占据上海中长期规划优势的板块,国际化的规划定位+长三角一体化驱动引擎,是上海未来着力建设发展的重要区域。


复地富顿街区占地面积约9791㎡,建筑面积约38515㎡,绿化率约35%,容积率约2.70,由27套豪华联排别墅和3栋高层组成,总户数262户,本次房源为3栋高层。


富顿街区项目整体规划参照国际领先的BLOCK理念,打造一个以商业、住宅为一体的综合街区。整个社区以商业共享区间为核心,提供了一个步行生活空间,将是九亭商业的新亮点。


项目采用人车分流设计,车位配比做到了约1:1.2,车辆进入小区后,直接驶入地下车库,然后刷卡入户到家,非常方便,而且可以设计减少了噪音和尾气的影响,同时在小区内行走和游玩更安全。


复地富顿街区采用新古典的建筑风格,ardeco建筑立面设计,褚褐色外立面则彰显英伦贵族风貌。


景观方面,项目规划有滨水景观步道,小区内景观一步一景,错落有致。本期新盘主打概念——“漫生活”,在设计上注重营造舒适健康的家园环境,注重生态节能,营造室外风环境;


【复地富顿街区】

基本信息

开发商:上海松亭复地房地产开发有限公司

建筑面积:3.8万方

产权年限:70年

物业公司:上海高地物业有限公司

总套数:262套  

在售:160套

总高:4-18层

几梯几户:2梯2户

车位比 1:1.2

绿化率:30%

得房率:76-84%

层高:2.9米


主力户型:

建筑面积:80㎡ (二房二厅一卫)

建筑面积:82㎡ (二房二厅一卫)

建筑面积:86㎡ (二房二厅一卫)

建筑面积:120㎡(2+1房二厅二卫)

建筑面积:141㎡(3+1房二厅二卫)

单       价:4.2万/平(左右)

交付标准:毛坯

总价:330万起

交房时间:2020年3月

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交通配套:


离项目最近的地铁是9号线九亭站(步行约1.8KM),步行给16分钟左右就可到达,8站就可到达徐家汇,非常方便;自驾的话,项目旁边就是沪松公路,沈海高速,嘉闵高架,沪渝高速等,到上海各区都非常方便。


商业配套:


项目门口就是九亭路的沿街商铺,里面有世纪联华,罗森便利店等成熟配套,可以满足日常生活需求;旁边还有九亭U天地(步行约2.3KM),拉斐尔云廊(步行约5.1KM),七宝老街(步行约5.5KM),七宝万科广场(步行约5.6KM),汇宝购物广场广场(步行约5.8KM),宝龙城市广场(步行约6.2KM)等大型商业配套,吃喝玩乐购游非常便捷。


教育配套:


项目旁边教育资源非常丰富,旁边就有松江区善荣小学一校区(步行约1.8KM),市重点小学九亭小学(步行约1.8KM),黎安中学(步行约2.2KM),九亭镇中心幼儿园(步行约2.3KM),九亭第二小学(步行约2.5KM),上海大学附属外国语中学(步行约2.5KM),九亭第二幼儿园(步行约2.7KM),松江区九亭第四小学(步行约3.1KM),松江区九亭中学(步行约3.6KM),松江区九亭第三小学(步行约4.7KM),九亭第三幼儿园(步行约4.9KM)等,3-16岁全龄化教育,教育无忧。


医疗配套:


项目旁边就有上海市松江区九亭医院(步行约1.0KM),九亭镇社区卫生服务中心(步行约2.1KM)等医院,平时身体不适,步行就可到达。


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