上海
注意!买松江宝地佘山1号别冲动!买房非小事
2019-05-18 23:40 | 浏览:394次 |

各位想买松江宝地佘山1号的朋友们,在这里给大家提个醒,如果准备购买宝地佘山1号房子请千万别冲动,买房是大事,一定要全方面了解清楚后再决定。

下面我们就对宝地佘山1号这个楼盘做个全面分析介绍,看看值不值得买,是不是适合你。


佘山是松江发展区域经济的中心之一,位于上海西南的松江区,是松江区的西北门户。丰富的土地资源和山林资源,给佘山板块带来了独特的影响。随着大虹桥商务区的飞速发展,企业的大量入驻,大量的国内外精英人士相继涌入。同时,大量人口的导入也带来了巨量的居住需求。但据有关数据显示,大虹桥核心住宅规划体量较小,占比不足5%,“住宅量少”、“价格高”等现状成为区域内购房者面临的难题。


宝地·佘山1号东临建设中的泗凯南路、西至嘉松南路、南依古楼公路、北靠泗凤公路,占地面积43847平方米,建筑面积106253.57平方米,容积率1.66,绿化率35%(优),停车位配比1.23,由14栋10层小高层住宅和1幢商业中心组成,共计约770套房源。


交通配套:


离项目最近的是地铁9号线佘山站(约200米),真正的地铁房;自驾的话,项目旁边就是嘉松中路,G50沪渝高速,沪昆高速,上海绕城高速,沈海高速等,到上海各区和周边城市都非常方便。


商业配套:


项目自带4万方商业综合体(在建),就在项目南侧一路之隔,可满足社区业主的一站式购物需求;


教育配套:


项目附近除了有规划中的华东师范大学松江泗泾实验学校外,旁边还有泗泾第三幼儿园(步行约700米),泗泾第二小学(步行约800米),泗泾第三小学(步行约1.8KM),泗泾第二幼儿园(步行约2.4KM)等教育配套,可满足孩子教学需求。


医疗配套:


项目旁边有泗泾医院(步行约3.4KM),上海第一人名医院(步行约8.1KM),九亭医院(步行约10.0KM),松江区妇幼保健院(步行约11.0KM),可以满足老人小孩对医疗的需求。

宝地佘山1号采用排列式布局,小高层住宅楼呈行列式排布于地块内部,因此项目的楼间距非常大,将近1:1,可以最大化的享受景观、视野和阳光。


宝地佘山1号采用新亚洲的建筑风格,外立面采用真石漆设计,立面造型现代简洁,且能经受风水洗理而不变色。


在景观设计上,项目设计了以春夏秋冬为主题的四季景色,沿景观中轴线,设计了9大景观节点,根据时节种植相应植物,让业主可以享受四季分明的景观特色。


楼盘名称:宝地佘山1号
物业类别:住宅
建筑类别: 板楼 多层 小高层
产权年限:住宅70年
开发 商:上海宝绿置业有限公司
占地面积:43847平方米
建筑面积:106253.57平方米
容积率:1.66
绿化率:35%
楼栋总数:14栋
停车位:共945个车位:地上246个,地下699个。
物业公司:宝地仲量联行物业服务有限公司


主力户型:79 88 97平

价格: 约269万元/套起

装修状况:精装交付

交房时间:预计2019年12月底交付

总户数:770户


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