上海
绿地长岛房子哪些人不适合购买?
2019-05-17 15:24 | 浏览:4633次 |

绿地长岛房子根据几年下来的考察,有些人群是不适合在这里买房的,具体原因看看下面的分析。

为什么说有些人群不适合在绿地长岛买房呢?主要是以下几个方面,就从绿地长岛比较适合哪些人来排除哪些人群不适合在这里买房。


我对这个楼盘的整体看法


1.靠近上海,高速覆盖,地铁规划中,未来离上海距离1小时左右,属于上海生活圈;


2.空气环境好,森林、湿地等自然资源丰富,户型和装修设计针对老年人,适宜养老居住;


3.上海医疗、国际教育、大型商超齐全,生活便利;


4.适合被限购人群,可以购买用来资产保值;


5.世界500强地产商,投资2000亿,品牌实力有保证。

延伸阅读 ↓↓↓

买绿地长岛房子你要知道的套路!>>>点击查看,做明白购房人

绿地长岛业主问题汇总>>>

崇明岛房子投资前景分析>>>

重磅!绿地长岛所在地纳入上海生态城镇圈统一规划>>>



来买房子的大多是上海的老头老太太,买来自住养老,因为这里的环境比较好,有国家森林公园、西沙湿地、明珠湖公园等,还是上海自来水水源发源地。


还有一些人是投资人,例如一些有钱的中年人,买了用来度假休闲;被限购的年轻人,买下来做资产保值升值。


(2)关于配套资源:


岛上有上海第十人民医院分院、牛津国际私立学校、欧洲购物街、等大型商超,整个的商务和配套资源都是仿照、引用上海和欧美资源...


(3)关于楼盘对比


推荐这个楼盘的时候还给把绿地长岛和海南养老房对比了一番,说这里离上海近、资源近、可以出租收益之类,对这一点我还是认同的,毕竟在江浙沪生活,跑海南去买房养老,还是有点折腾。


最让我觉得震惊的地方就是梦幻岛,里面有草泥马、火鸡等小动物;有别致的儿童乐园区;有个叫四季花海的地方,还可以举办户外婚礼。整体的感受是这不是一个简单的小区休闲中心,更像是专业的主题乐园。


对于这个楼盘整体上说呢还是不错的,还是非常值得购买的。建议上海本地的老人、子女在上海的外地老人、上海被限购人群、投资人群、喜欢度假旅游的高端精英人群适合购买。


为什么这么多上海人选择崇明绿地长岛的房子?

如何判断一个房子值不值得买


1.从地段预估未来潜力


地段一般是衡量房子价值的重要标准,具体来说可分为是否靠近城市、是否靠近中心商务区、是否有便捷的交通覆盖。因为这三点就决定了你所购买或者居住房屋是否可以获得城市的配套资源、生活和出行是否方便。以绿地长岛为例,这个盘就典型符合了两个条件:靠近上海,G40高速、地铁规划,所以在地段上应该还是可以打个80分左右。


2.从配套判断发展规模


我们在选择房子的时候,尤其是新房,可以提前知道小区开发有几期,未来周边有哪些医院、商超、学校资源等因为这些决定了你选择的楼盘或小区未来是否会有规模效应,说白了就是未来能聚集多少人、多少商家、多少资源,从而就决定了这个楼盘或小区的有多高的价值。绿地长岛这个盘我在他们的宣传材料上看到的就是“整岛开发,岛长17公里,配套上海医院、国际学校”之类的,这说明了这是一个成熟的开发项目,也就是不做“一杆子买卖”,并不是卖了房就跑了,而是希望除了卖房之外,还可以在商业服务上获得更多的收益,这也就注定这个盘未来的发展规模不会太小。


3.从品牌确定开发实力


在以往,国内就出现不少地产商跑路的案例,而今年国庆以来,楼市政策的收紧对地产商的要求非常的高,对于小地产商来说有点难以承受,所以资金链断掉、产业厚度不足等弊端会逐渐暴露,所以选择大品牌地产商是非常重要的而绿地长岛的开发公司是绿地集团,属于世界500强,单从这一点上还是靠谱的。不过话说回来,不是绿地这样的地产商,谁有能力一下子拿出2000多亿搞整岛开发?


关注的几个细节


1.距离重要,交通更重要!


以前去崇明,那时还是坐船,而如今有了隧道、跨江大桥和G40高速,加上崇明撤县划区之后,2018年还计划修建地铁19号线,据说到时候崇明到上海市区只要一个小时左右。中国有句话叫做“要想富,先修路”,上海有句真理叫做“地铁一响,黄金万两”,所以如果你们在选择楼盘时可以找到和大城市有交通联系的,尤其是规划中的,可以抢先入手,等到真的建成覆盖时再买,那就只能是接盘侠了。


绿地样板房不一样的是他们专门弄了一个交付标准的样板房,就是看到即所得那种,感觉还是实在靠谱的。顺便说一下,这里的样板房基本不会太大,也许是延续了大上海资源宝贵的风格吧,房子一般是60-75平左右,总价也在70万到90万左右,要么是两室一厅,里面很多的设施和设计也是针对老年人生活的,和他们的宣传上也算是一致吧

延伸阅读 ↓↓↓

买苏河公园房子你要知道的套路!>>>点击查看,做明白购房人

绿地长岛业主问题汇总>>>

崇明岛房子投资前景分析>>>

重磅!绿地长岛所在地纳入上海生态城镇圈统一规划>>>


分享到:
】【打印关闭】 【返回顶部
[上一篇]注意!买宝山信达泰禾上城院子别.. [下一篇]注意!买绿地长岛千万别冲动,买..

相关栏目

热门文章

·上海崇明区2020年最新拆迁..
·上海青浦区2020年最新拆迁..
·上海奉贤区2020年最新拆迁..
·上海普陀区和徐汇区2020年..
·嘉善买房是机遇还是大坑?..
·上海松江区2020年最新拆迁..
·2020年上海金山区最新拆迁..
·注意!买上海保利云上房子..

最新文章

·奉发宝龙广场优缺点、潜力..
·保利云上浔光预计明年一季..
·昆山雅居乐聆湖雅苑所在淀..
·昆山淀山湖雅居乐聆湖雅苑..
·太仓越秀向东岛价值分析和..
·可怕!松江中海阅麓山没了..
·可怕!太仓花语景岸没了解..
·可怕!昆山花桥象屿都城怡..

推荐文章

·上海积分摇号买房, 不同积..
·测评:松江佘山水岸名邸怎..
·虹口新城金茂府优缺点、板..
·惠居客买房优惠是真的吗?
·通过惠居客买房有返现是怎..

惠居客 www.huijuk.com 版权所有
copyright © 2011-2015 All Rights Reserved 《中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证》编号: 沪ICP备15052229号-1